Приветствую Вас Гость
Суббота
16.11.2024
15:13
16.11.2024
15:13
ЖК Южный, в дальнейшем ТСЖ "Северный"
| Меню сайта |
| Форма входа |
| Статистика |
Всего на сайте: 1 Гостей: 1 Жильцов: 0 |
| Календарь | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Главная » 2012 Декабрь 17 » Сказ о человеке
Сказ о человеке | 19:44 |
Как сказано в п.5 Решения указанное Лицо и его Общество (назначен Председателем ЖСК "Южный" Клиновым В.В.) "до момента определения собственниками многоквартирного дома иного способа управления или иной управляющей организации в порядке, определенном действующим законодательством". По факту получилось так, что указанное Лицо, вкусив все прелести получения денежных средств с собственников без сколько нибудь серьезного отчета по их тратам засиделся на данном месте. У лица выработался четкий "Синдром дракона", при котором он ни при каких условиях добровольно не освободит занятое место. Неоднократные обращения инициативной группы в УК за предоставлением необходимой для проведения полноценного собрания собственников помещений информации оставались без внимания. В настоящий момент собираются подписи жильцов для получения от УК необходимых документов для проведения собрания в соответствии с требованиями ЖК РФ. В приватной беседе с упомянутым выше Лицом, последнее, на вопрос почему не предоставляется отчет о собранных и потраченных денежных средствах, заявило, что его Общество (ООО "УК "Южный") является коммерческой организацией, деятельность которой направлена на получение прибыли. Т.е. по факту на нас просто стригут "капусту". Это может объяснить тот факт почему нам категорически не показываются договора с ресурсоснабжающими организациями, видимо тарифы, по которым УК получают ресурсы, отличаются от тех, которые выставляются нам в квитанции. В суде УК т.ж. не смогло предъявить указанной выше договора и обосновать выставляемые тарифы. Как мы полагает между УК и собственниками должно быть создано АБСОЛЮТНО ПРОЗРАЧНОЕ ТСЖ, в котором бы аккумулировались денежные средства собственников жилья. И УК тратила их не по своему усмотрению, а так как прописано в законе - после предоставления годового плана! Кто нибудь, хоть раз этот план видел? Нет! И я полагаю именно по тому, что его нет в природе. В этой связи становится понятным действия Лица (1. срываются все объявления направленные против деятельности УК, все что может принести минус Директору - "Долой". 2. развешивает объявления в которых порочит честь и достоинство инициативной группы, которая борется с беззаконием!), разве он хочет чтоб его оторвали от кормушки? Разве он хочет, чтобы ему пришлось отчитываться за каждую копейку? Нет! и еще раз НЕТ! Не ставит он перед собой такие цели. К примеру сейчас, Лицо, абсолютно не легитимно захватившее власть над комплексом "Южный", после вступившего в законную силу Апелляционного определения о проведении перерасчета за период с весны 2009г. по декабрь 2010г. пытается всеми силами убедить собственников в том, что они не должны подавать заявления на перерасчет! Вы думаете это похоже на действия человека который признал свою неправоту и бросился всему комплексу перерасчитывать плату за коммунальные услуги и содержание жилья? Нет!, Нет! и Нет!!! Это действия человека, который печется о своем благосостоянии. Это действия человека, который опасается, что в отношении него будет заведено уголовное дело по ч.3 ст.159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном размере) или, если удастся доказать, по ч.4 ст.159 УК РФ (Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере). Это человек, который боится гражданских исков на огромную сумму! Ничего панически он признавать не хочет! Всеми силами, особо не афишируя суть происходящего Он пытается свести на нет Нашу работу! Он дал команду своим РАБотникам чтоб они всячески препятствовали тому, чтобы указанная информация дошла до жителей ЖК "Южный", его РАБотники рыскают у нас по пятам и сдирают все объявления, как бы хорошо они небыли приклеены. Своими действиями они препятствуют собственникам жилья получить полную и достоверную информацию о делах происходящих в УК, в т.ч. с нашими денежными средствами. Разве так ведет себя человек заслуживающий уважения или доверия? Можно ли считать действия директора УК действиями направленными на благо собственников/арендаторов? Нет, нельзя! Он на отрез отказывается понимать тот факт, что если, при наличии вступившего в законную силу определение суда, он будет выставлять суммы к оплате в квитанциях с той суммой, которую суд счел незаконно полученной, то данные действия попадают под признаки состава преступления, предусмотренного ст.315 УК РФ (Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта). Директор УК полностью дискредитировал себя!, утратил доверие!, имея единоличное управления, не являясь выборным органом он полностью потерял контроль над действительностью. Пребывает в какой-то созданной им самим реальности. Без контроля со стороны собственником, мы скоро придем к тому, что к моменту окончания 5-летнего гарантийного срока (отчет ведется со сдачи домов в эксплуатацию) УК исчезнет с огромными долгами. Полагаю, что в подобной ситуации просто необходимо создать НАШЕ ТСЖ, диктующее условия любой, в.т. УК "Южный", правила работы! Реализуя идею "прозрачности" у НАШЕГО ТСЖ должен быть нормальный, полноценный сайт, на котором любой собственник бы видел: 1. сколько и за какой период ТСЖ собрало денег. 2. сколько и на какие нужды были потрачены. 3. сколько осталось на счете. 4. кто является должником. 5. информацию о проведении тендеров на выполнение работ. 6. план УК на год. 7. доходы от рекламы, провайдеров 8. доходы от автостоянок 9. информацию об службах находящихся на аутсорсинге 10. договора, в которых бы было видно всю ответственность этих служб за наш комплекс и их ответственность. 11. информацию по каждому работнику и отзывы о нем, т.ж. в ТСЖ велся журнал учета рабочего времени. 12. договор с УК, по которому последняя работает исключительно на наших условиях, и поверьте, желающих прийти на место УК "Южный", которая сейчас все узурпировала, уйма! Денежные средства собранные с автостоянок, рекламы и провайдеров (возможно от сдачи в аренду помещений) направить на уменьшение платы за содержание жилья и земельного налога. И поверьте все это реально! Да, многим страшно менять что-то в своей жизни, что хоть как-то работает. Да, многие не знают как это сделать (не было времени заняться данным вопросом). Но поверьте: 1. Это не трудно (в чем нас пытаются убедить). 2. Это не страшно, т.к. работая при открытом ТСЖ любой может открыв закон или иной нормативный акт сверить законность действий ТСЖ. 3. Есть люди, которые могут вывести наш жилой комплекс в плюс и сбросить с нашего жилого комплекса присосавшегося паразита - ООО "УК "Южный"! Помним, что УК - это коммерческая организация, деятельность которой направлена на получении прибыли. ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья) - некоммерческая организация, в управление которой входят собственники помещений!!!, а не сторонние люди, как Ветчинкин Д.В., который живет далеко от сюда, а к нам ездит только "грядки с зеленью окучивать" - как смотрящий. Он же совсем пришлый человек, инородное тело на нашем Жилом комплексе! Если по закону, то создается старший подъезда из жильцов, который отслеживает все проблемы народа и доводит их до председателя. Нам всем вместе необходимо преодолевать правовой нигилизм! Соблюдение действующего жилищного законодательства РФ поможет каждому из Вас и как следствие всему ЖК "Южный"! Данная публикация отражает немую позицию большинства, осталось лишь подняться и сказать свое "ДА"! за выбор ТСЖ, способного поставить УК "Южный" на место. И сказать "Нет" действующему положению вещей!. Всех, кто разделяют Нашу позицию, прошу не отмалчиваться, смотря как разрываю на куски наш жилой комплекс, а сказать свое слово в улучшении нашего Жилого комплекса "Южный". Все данные для контакта приведены ниже! Пишите, звоните, комментируйте! Друзья, помним, будущее - это смелость первого шага! С уважением, Ваш А.А. 8-908-63-64-841 eburgman@mail.ru | |
| Просмотров: 797 | Добавил: bigduke | Рейтинг: 0.0/0 | |
| Всего комментариев: 0 | |