ЖК Южный, в дальнейшем ТСЖ "Северный"

Подает в суд, и...проигрывает.
Суть поражения УК был в том, что мы - жильцы, бывшие пайщики обязаны оплачивать за коммунальные услуги только после сдачи дома в эксплуатацию. УК же требовало оплачивать коммуналку с момента когда подписан акт приема квартиры, а не дома.
Дом по адресу пер. Дизельный, 40 сдан 29.11.2010 года. Дома по ул. Эскадронной сданы 24.11.2010г. Т.е. обязанность по внесению оплаты возникает именно с этой даты.
Квитанции же большинство будущих собственников оплачивали с августа 2009г. Т.е. почти 1,5 года УК принимала деньги не законно. Хотя все затраты на содержание дома нес застройщик.
Вынесено судебное определение, подтверждающее это. Т.е. суд утвердил, что с августа 2009г по декабрь 2010 года деньги шли в никуда и платить их не стоило.
Сейчас появляются желающие вернуть уплаченные денежные средства, произвести перерасчет. Для этого нужно написать в УК заявление с просьбой вернуть/произвести перерасчет денежных средств. Многие уже подали заявление. Если в течение 20 дней Вам не пересчитают или проигнорируют Ваше заявление. Пред ... Читать дальше »

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ,
собственники жилых (нежилых) помещений
в многоквартирных домах жилого комплекса «Южный»

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда по делу № 33-11796/2012 от 02.10.2012г. установлено, что в период с весны 2009г. по декабрь 2010г. ООО «УК «Южный» в лице директора Ветчинкина Д.В. незаконно взимало плату за содержание жилья и коммунальные услуги.

Так, исходя из средней квитанции на оплату содержания жилья и коммунальных услуг однокомнатной квартиры сумме 1 500 рублей без отопления и 3 000 рублей с отоплением, с учетом того, что тепло отключают в мае и включают в октябре, расчет произведен по нижеприведенной формуле:

1 500*10 + 3 000*10 = 45 000 рублей,
где:
за 2009г.: по 1 500 рублей: май, июнь, июль, август, сентябрь;
по 3 000 рублей: апрель, октябрь, ноябрь, декабрь.
за 2010г.: по 1 500 рублей: май, июнь, июль, август, сентябрь;
по 3 000 рублей: январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь.

Собственники жилых/нежилых помещений по подобной формуле сами могут определить сумму, которую они по доброй воле подарили «Ветчинкину Д.В. и Ко».

В приватной беседе Ветчинкин Д.В. сообщил, что он, несмотря на вступившее в законную силу Определение, не намерен поголовно проводить перерасчет, в связи с тем, что ООО «УК «Южный» является коммерческой организацией, деятельность к ... Читать дальше »