|
Образование ТСЖ
|
|
| Михаил(65С) | Дата: Среда, 06.07.2011, 11:41 | Сообщение # 1 |
 Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| У кого есть вопросы, пожелания, замечания. Пишите здесь. Кроме того, есть на главной странице опрос. Он анонимный.
|
| |
| |
| Марина(29-78) | Дата: Среда, 06.07.2011, 11:55 | Сообщение # 2 |
 Известный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Так, все таки, хотелось бы в числах увидеть результаты опроса, хотя бы предварительные.
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:01 | Сообщение # 3 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| По результатам опроса за создание ТСЖ - 82%.
Против - 2-3%.
Это пока с более менее с довольных домов  (свечек).
В 31 доме против пока нет.
В принципе, опрос показывает, что большинство людей не довольны текущей ситуацией. По идее опрос можно прекращать, уже все ясно, и начинать готовиться к собранию.
|
| |
| |
| Марина(29-78) | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:08 | Сообщение # 4 |
|
Известный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| А можно в числах, а не процентах?
Я с научной точки зрения интересуюсь. Проценты как посчитаны, от общего числа жильцов или процент от опрошенных?
То, что люди будут не против - это в принципе, было понятно.Добавлено (06.07.2011, 12:08)
---------------------------------------------
Так то вы быстро сделали, молодцы.
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:11 | Сообщение # 5 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Quote (Марина(29-78)) Проценты как посчитаны
Посчитаны как отношение суммы площадей жилых помещений к общей площади жилых помещений. Фигурируют площади, а не люди.
Числа не знаю.
|
| |
| |
| Марина(29-78) | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:13 | Сообщение # 6 |
|
Известный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| И все таки, остался не понятным вопрос с долгами. На собрании слышала про огромные долги, а из листовки УК следует, что долгов нет. Истина кому принадлежит? Добавлено (06.07.2011, 12:13)
---------------------------------------------
Quote (Михаил(65С)) как отношение суммы площадей жилых помещений к общей площади жилых
интересный способ)
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:18 | Сообщение # 7 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Quote (Марина(29-78)) И все таки, остался не понятным вопрос с долгами.
Долгов у УК перед поставщиками ресурсов нет (на основании отчета УК за 2010 год). Вот долг жильцов перед УК растет (за содержание). Правильно, если за посадку нескольких кустов брать 300тр. Боюсь узнать сколько стоит привести куб песка в песочницу...
|
| |
| |
| Марина(29-78) | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:28 | Сообщение # 8 |
|
Известный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| А какими методами ТСЖ решит вопрос с должниками? И почему УК никаких мер не предпринимает?
P.S. Я вообще не против создания ТСЖ, просто не вполне понимаю разницу в методах работы, отсюда такие вопросы.
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:37 | Сообщение # 9 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Quote (Марина(29-78)) А какими методами ТСЖ решит вопрос с должниками?
Долги УК это не долги ТСЖ. С энергией УК рассчиталась и слава Богу. Это ей выгодно, чтобы было меньше недовольных.
Quote (Марина(29-78)) И почему УК никаких мер не предпринимает?
А зачем шевелиться? Пусть платят за них остальные. А УК получит субсидии от государства. И жизнь прекрасна.
Quote (Марина(29-78)) разницу в методах работы
Разница в том, что мы сами будем решать все за наши дома. Например зачем платить за вывоз снега 120тр, когда вывезут за 20? Зачем нам скамейки такие, а не такие итд. Подробнее расскажем попозже
|
| |
| |
| Марина(29-78) | Дата: Среда, 06.07.2011, 12:48 | Сообщение # 10 |
|
Известный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Quote (Михаил(65С)) Долги УК это не долги ТСЖ. С энергией УК рассчиталась и слава Богу. Это ей выгодно, чтобы было меньше недовольных.
Это понятно. Я к тому, что если люди сейчас не платят квартплату, созданное ТСЖ, как будет - этот вопрос решать? По опыту, деньги будут браться из тех же статей, что и сейчас.
Для меня главный вопрос в том, что бы люди пришедшие на смену УК, четко понимали, что надо и как надо делать!
Quote (Михаил(65С)) Разница в том, что мы сами будем решать все за наши дома.
Вопрос со скамейками меня вообще меньше всего интересует. Главное, что бы у меня в квартире было то, за что я плачу. А со снегом, что-то мне сдается он вообще не вывозился и не убирался, вспомнив прошлую зиму, когда я мимо этого дома проезжала и удивлялась, как тут люди вообще живут. А теперь, став жильцом, вообще тихо афигеваю от дома и организации жизни.
|
| |
| |
| Гость | Дата: Среда, 06.07.2011, 13:06 | Сообщение # 11 |
|
Группа: Гости
| Добрый День М
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Среда, 06.07.2011, 13:12 | Сообщение # 12 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Quote (Марина(29-78)) Для меня главный вопрос в том, что бы люди пришедшие на смену УК, четко понимали, что надо и как надо делать!
Вот вам встречный вопрос...Что понимает четко УК сейчас?
В штате есть инженер на хорошей зп...
В домах у кого холодно, у кого жарко зимой - отопление не работает или не настроено.
Вентиляция не работает ни у кого как надо. Что решают не понятно...
Бухгалтеров и юристов в доме своих полно...Есть технические специалисты и т.д. В чем сложность? Отписать куда потратили 6млн? 
|
| |
| |
| Марина(29-78) | Дата: Среда, 06.07.2011, 13:21 | Сообщение # 13 |
|
Известный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Quote (Михаил(65С)) Что понимает четко УК сейчас?
В том-то и вопрос! Это Вам в качестве pr-стратегии, что бы четко разницу было видно. А не просто лозунги "мы будем решать", ну это так, лирика.
По отоплению - это скорее не к УК надо, а к застройщику или к тех.спецам, которые отопление делали. С вентиляцией туда-же. А в целом, на мои обращения с разными проблемами довольно быстро решались. Тут как говориться, было бы желание.
(Ну я не в коем случае, не агитирую за УК и не выступаю против ТСЖ. Я вообще пока нейтралитет сохраняю, пытаюсь понять действительные преимущества))
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Среда, 06.07.2011, 13:33 | Сообщение # 14 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Quote (Марина(29-78)) а к застройщику или к тех.спецам, которые отопление делали. С вентиляцией туда-же.
Тогда почему УК не пинает застройщика? Потому что они посажены застройщиком на срок пока действует гарантия на дома. Гарантия выйдет, скажут извините, скидывайтесь.
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Среда, 06.07.2011, 13:34 | Сообщение # 15 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Quote (Марина(29-78)) на мои обращения с разными проблемами довольно быстро решались
За бешеные деньги А наши не решались.
|
| |
| |
| Марина(29-78) | Дата: Среда, 06.07.2011, 13:40 | Сообщение # 16 |
|
Известный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Quote (Михаил(65С)) За бешеные деньги wink А наши не решались.
ЭЭЭ.. да я в общем-то еще ни разу не платила за исправлены косякиДобавлено (06.07.2011, 13:40)
---------------------------------------------
Quote (Михаил(65С)) Потому что они посажены застройщиком на срок пока действует гарантия на дома.
Хм, а как Вы думаете, насколько реально будет убрать УК если ее застройщик посадил? Сдается мне, после окончания гарантии, они вообще не слезут ибо денег еще больше вытягивать будут)))
|
| |
| |
| Гость | Дата: Среда, 06.07.2011, 14:12 | Сообщение # 17 |
|
Группа: Гости
| Я не понимаю чем вас УК не устраивает, мы разве много платим?? в подъезде чисто. По-моему вполне адекватные цены как и везде.
Я считаю что смена власти ничего не изменит, просто другой человек (люди) будут обогащаться за нас счет вот и все! Я против (нет смысла)!
|
| |
| |
| Марина(29-78) | Дата: Среда, 06.07.2011, 14:15 | Сообщение # 18 |
|
Известный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Quote (Гость) Я не понимаю чем вас УК не устраивает,
В первую очередь тем, что не известно в какую сторону идут деньги. 300 р на озеленение и 120 т на вывоз снега - это заоблачно!!
Quote (Гость) Я считаю что смена власти ничего не изменит
А на это вообще никто гарантию не даст, что станет лучше или хуже. Я пока вижу, что у людей есть желание сменить УК на ТСЖ, но как это будет работать никто не представляет.
|
| |
| |
| Amid(147Б) | Дата: Среда, 06.07.2011, 14:42 | Сообщение # 19 |
 Известный
Группа: Проверенные
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Quote (Марина(29-78)) По отоплению - это скорее не к УК надо, а к застройщику или к тех.спецам, которые отопление делали. С вентиляцией туда-же.
извините, что вмешиваюсь- но УК принимала дом у застройщика..... ПРИНЯЛА...... потому что люди уже жили в доме....... и это было требованием для того, чтобы заключить договора с энергоснабжающими организациямиДобавлено (06.07.2011, 14:41)
---------------------------------------------
Quote (Гость) Я против (нет смысла)!
у Вас будет шанс высказать своё мнение на общем собрании в виде голосования- одно будет точно- орущей толпы не будет, будет голосование по бюллетенямДобавлено (06.07.2011, 14:42)
---------------------------------------------
Михаил- "гость"- это кто?
|
| |
| |
| Марина(29-78) | Дата: Среда, 06.07.2011, 14:52 | Сообщение # 20 |
|
Известный
Группа: Проверенные
Сообщений: 58
Статус: Offline
| Quote (Amid(147Б)) но УК принимала дом у застройщика..... ПРИНЯЛА......
Я не знаю, про эту процедуру ничего. По идее, если это так, можно заставить УК - это исправить косяки до создания ТСЖДобавлено (06.07.2011, 14:52)
---------------------------------------------
Quote (Amid(147Б)) орущей толпы не будет, будет голосование по бюллетеням
Вот это правильно. А в составе счетной комиссии кто будет? Хочу просто свою кандидатуру предложить.
|
| |
| |
