|
Регистрация прав на квартиру и получение документов
|
|
| Настя(22ВС) | Дата: Понедельник, 11.05.2009, 20:34 | Сообщение # 1 |
 Новенький
Группа: Пользователи
Сообщений: 14
Статус: Offline
| Получила ключи 2 недели назад. Документы сказали дадут только когда сделают придомовую территорию. Документы не выдают агентству и ЖСК т.к. придомовая не сделана!
Это у всех так в свечке?  И заодно следующий вопрос, получается нужно будет приглашать еще раз БТИ когда будем отдавать доки в Палату, или уже не надо будет? Если во время или до ремонта приглашаем сотрудника БТИ, он должен отметить где стоит раковина, плита, ванна и прочее... А если еще ничего не стоит, то как? Потом еще раз приглашать и регистрировать изменения? 
|
| |
| |
| zhuly | Дата: Пятница, 29.05.2009, 07:35 | Сообщение # 2 |
|
Знаменитый
Группа: Проверенные
Сообщений: 292
Статус: Offline
| Quote (Настя(22ВС)) приглашаем сотрудника БТИ, он должен отметить где стоит раковина, плита, ванна и прочее... А если еще ничего не стоит, то как?
БТИ делает замеры квартиры и изменения в планировке  , а как и где стоит ваша ванна их вообще не волнует :blahblah:, хотя , если по науке все изменения в квартире, начиная от замены батарей и до переноса электророзеток надо заказывать Проект и согласовывать со всеми. Чиновник ведь очень хочет кушать 
БТИ к вам не придёт пока дом у них не числится, а домовая территория не готова ....., а без них не пойдёте и в Палату. Всё круг замкнулсяДобавлено (29.05.2009, 07:35)
---------------------------------------------
"БТИ вроде как есть, во всяком случае в свечке. Мне дали". Михаил, это Вы отвечали "АН" на форуме соседи нежилое помещение, если не секрет -подскажите пож. какие это документы БТИ уже есть???
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Четверг, 04.06.2009, 09:06 | Сообщение # 3 |
 Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Quote (zhuly) подскажите пож. какие это документы БТИ уже есть??? От БТИ никаких. От Южного выдана бумага, что мне передали квартиру с такой-то площадью и все.
|
| |
| |
| zhuly | Дата: Среда, 08.07.2009, 11:53 | Сообщение # 4 |
|
Знаменитый
Группа: Проверенные
Сообщений: 292
Статус: Offline
| Quote (Михаил(65С)) От БТИ никаких
Спасибо, понялДобавлено (01.07.2009, 10:27)
---------------------------------------------
А кто - нибудь подписывал, какой либо Договор с УК или по квартире и ли оплате услуг???? Добавлено (08.07.2009, 11:53)
---------------------------------------------
По данным моего АН все вопросы с Водоканалом - сняты и может быть через месяц документы будут в БТИ.
|
| |
| |
| hels2000 | Дата: Четверг, 17.09.2009, 13:10 | Сообщение # 5 |
|
Новенький
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| Никто ради интереса не сравнивал стоимость подготовки Кадастрового паспорта в Ростехе куда отправляет ЖСК и в городском БТИ? в ростехе дороже почти в три раза - 3500 против тыщи р узнавал в БТИ, они готовы принять всех
Сообщение отредактировал hels2000 - Четверг, 17.09.2009, 15:44 |
| |
| |
| Морозко | Дата: Пятница, 18.09.2009, 07:11 | Сообщение # 6 |
|
Интересующийся
Группа: Пользователи
Сообщений: 32
Статус: Offline
| А уже можно регистрировать??? Нет же еще документов в БТИ на наш дом. Я про Дизельный 40.
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Пятница, 18.09.2009, 18:28 | Сообщение # 7 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Как нет БТИ? А планировки тогда точные в актах откуда? Думаю есть.
|
| |
| |
| hels2000 | Дата: Среда, 07.10.2009, 13:30 | Сообщение # 8 |
|
Новенький
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| Инвентаризация домов была сделана. Нет разрешения на ввод в эксплуатацию, без него кадастровый паспорт не дадут. Ни в ростехе не дадут, ни в городском БТИ. Ждём.
|
| |
| |
| zhuly | Дата: Четверг, 15.10.2009, 09:41 | Сообщение # 9 |
|
Знаменитый
Группа: Проверенные
Сообщений: 292
Статус: Offline
|
Да остаётся только ждать.
На последнем собрании в августе строители обещали закончить благоустройство придомовой территории в сентябре и в октябре сдать документы в БТИ. Сегодня 08 октября и работы пока идут не шатко - не валко, но идут. Будем надеяться и ждать.
С уважением.Добавлено (12.10.2009, 08:54)
---------------------------------------------
За выходные закатали асфальтом - может и успеют до конца октября сдать территорию БТИ???
Так хочется поскорее получить документы о праве собственности и дальше жить спокойно!
С уважением. Добавлено (15.10.2009, 09:41)
---------------------------------------------
Quote (Михаил(65С)) Как нет БТИ? А планировки тогда точные в актах откуда? Думаю есть. Бти принимало объект у строителей.
А вот когда мы пойдём в БТИ, чтобы оформлять свои права собственности - то они придут ещё раз и к каждому в отдельности (соответственно за наши денежки) и только после этого пойдём регистрироваться как собственники!!!
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Четверг, 15.10.2009, 11:35 | Сообщение # 10 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Ага, спасибо за разъяснения. Видимо с результатов замера мы тогда и должны доплачивать за кв метры или они нам. Не так ли? А то сказали многим - доплатить, а люди и документов замеров и не видели.
|
| |
| |
| Delfineya | Дата: Четверг, 15.10.2009, 13:28 | Сообщение # 11 |
 Знаменитый
Группа: Пользователи
Сообщений: 211
Статус: Offline
| Тогда, если после замеров БТИ, выяснится,что площадь квартиры меньше, кто нам возместит недостающие метры?ЖСК?Тогда та площадь, что указана в передаточных документах, при подписании акта приемки квартиры, будет считать недействительной?Какой-то круговорот.И как потом требовать деньги свои?
|
| |
| |
| zhuly | Дата: Вторник, 20.10.2009, 10:07 | Сообщение # 12 |
|
Знаменитый
Группа: Проверенные
Сообщений: 292
Статус: Offline
| Когла я подписывал акт приёма квартиры, то Агентство указало разницу и сколько мне должны вернуть. Этот акт зарегистрированый в ЖСК (со входящим номером) мне вернули - мой экземпляр.
Я открыл счёт в банке "УралФинанс" - это было в начале мая и теперь жду обещанных денег, как соловей лета.
|
| |
| |
| Delfineya | Дата: Вторник, 20.10.2009, 13:12 | Сообщение # 13 |
|
Знаменитый
Группа: Пользователи
Сообщений: 211
Статус: Offline
| Но нам при регистрации, наоборот, указали площадь больше заявленной, но никаких финансовых притензий к нам не предъявили. Надо еще раз самим пересчитать квартираты, а то закралось в сердце.
|
| |
| |
| hels2000 | Дата: Вторник, 27.10.2009, 15:30 | Сообщение # 14 |
|
Новенький
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
| Quote (zhuly) Бти принимало объект у строителей
БТИ не принимает объекты. БТИ принимает от застройщика оплату, за которую проводит инвентаризацию, на основании которой выдаётся техпаспорт на строение. Quote (zhuly) А вот когда мы пойдём в БТИ, чтобы оформлять свои права собственности - то они придут ещё раз и к каждому в отдельности (соответственно за наши денежки) и только после этого пойдём регистрироваться как собственники!!!
По действующему законодательству Вы имеете право получить КП (кадастровый паспорт, необходимый для регистрации права собственности) на квартиру по данным первичной инвентаризации. Дополнительный выезд техника - это услуга, НАВЯЗЫВАЕМАЯ ФГУП Ростехинвентаризация, т.к. первичные данные у них есть. Если не делали перепланировку - смело требуйте КП без выезда техника. Но, понятно, просто так его Вам никто не даст - с выездом дороже ж 
Выезд будет обязателен, если Вы закажете КП в городском БТИ (на Вайнера 9а), т.к. у них "первички" нет. Но деньгам, как я уже писал, это будет значительно дешевле чем ФГУП (что с выездом, что без).
|
| |
| |
| zhuly | Дата: Четверг, 12.11.2009, 11:48 | Сообщение # 15 |
|
Знаменитый
Группа: Проверенные
Сообщений: 292
Статус: Offline
| Quote (hels2000) если Вы закажете КП в городском БТИ (на Вайнера 9а),
Спасибо за информацию
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Среда, 08.09.2010, 12:43 | Сообщение # 16 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Quote (hels2000) Вы имеете право получить КП А вы пробовали его получить?
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Среда, 08.12.2010, 07:02 | Сообщение # 17 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Итак, инструкция получения Кадастрового Паспорта (КП). Описываю свои действия, как делал я. 1. Приезжаете на Чернышевского, 3 - Ростехинвентаризация. Вход от улицы в 30м (внутри).
На Чернышевского на авто лучше не соваться, поставить негде и не выехать.
2. Заходите в здание и идете во 2 или 3 окно. Называете адрес, квартиру, говорите, что нужен КП.
3. Готовите документы.
- Акт приемки квартиры (оригинал + копия).
- Справку о выплате пая (оригинал + копия).
- Свой паспорт.
4. Через 1 минуту специалист наберет что-то там в компьютере, распечатает, проверите данные, поставите 3 подписи. Затем вам скажут, что КП будет готов через 5-10 дней (было 5 дней, сейчас 10, т.к. народу понабежало) при условии оплаты услуг - 500р.
5. Оплата производится не у них, а в отделении Сбербанка. Сбербанк находится в 100м (см картинку). 8 марта 25. Путь нарисовал дрожжащей рукой.
6. В банк заходите, справа 2 кассы. Очередей нет, молча все отбивают, берут 500р.
7. Далее с квитанцией возвращаетесь в бти. Там вам рады, что вы оплатили. И ставят в очередь (5-10 дней). Назначают время получения КП (пишут на обратной стороне квитанции).
8. Идете и радуетесь. ПС:
БТИ перерыв с 12 30 - 13 30 по данным гиса.
Банк - перерыв с 13-14 по данным с двери банка.
Квитанцию можно переслать факсом, но проще занести. 
|
| |
| |
| Вячеслав(52С) | Дата: Воскресенье, 12.12.2010, 06:22 | Сообщение # 18 |
 Известный
Группа: Пользователи
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Михаил(65С), ты уже получил кадастровый паспорт(КП)?
Сценарий 100% правильный - мы уже заказали КП - на следующей недели будет готов.
Маленькая поправка - если была перепланировка, тогда БТИ выедут к Вам на замеры - стоимость услуги примерно 3500р.
|
| |
| |
| Михаил(65С) | Дата: Воскресенье, 12.12.2010, 19:21 | Сообщение # 19 |
|
Живу здесь
Группа: Администраторы
Сообщений: 639
Статус: Offline
| Нет, 14 декабря получим.
|
| |
| |
| Вячеслав(52С) | Дата: Вторник, 21.12.2010, 19:50 | Сообщение # 20 |
|
Известный
Группа: Пользователи
Сообщений: 78
Статус: Offline
| Мы получили, теперь документы в палате недвижимости.. готовность через месяц...
|
| |
| |
